Почему важно регистрировать права на ранее учтенные объекты недвижимости?

Подробности

Создано: 21.08.2024 15:23

Минимущество Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, Роскадастр по Ростовской области рекомендует правообладателям оформить свои права на ранее учтенные земельные участки (т.е. земельные участки были когда-то выделены, а права на них не зарегистрированы), определить границы, внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Эти действия позволят отразиться сведениям на Публичной кадастровой карте, что, в т.ч. защитит Ваше имущество от притязаний третьих лиц.

Зачем оформлять права на ранее учтенные земельные участки?

Государственная регистрация прав в ЕГРН:

- обеспечивает защиту имущественных прав собственников со стороны государства. В частности, правообладатель зарегистрированного в ЕГРН имущества может подавать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия;

- необходима при совершении сделок с недвижимым имуществом (дарение, купля-продажа, аренда, оформление наследства);

- необходима при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, утраты имущества в результате стихийных бедствий, изъятии земель для государственных и муниципальных нужд;

- необходима для подключения к инженерным сетям (газопроводам, водопроводам, канализации, электросетям).

Как поступить если права на принадлежащие Вам объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН?

Первый вариант: обратиться в местную администрацию с правоустанавливающим документом и заявлением (согласием) на государственную регистрацию прав в упрощенном порядке в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства.

Второй вариант: самостоятельно обратиться за государственной регистрацией права в ближайший офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Специалисты МФЦ помогут написать соответствующее заявление.

Обращаем внимание, что государственная регистрация права в ЕГРН, возникшего до 31.01.1998, будет бесплатной!

Узнать зарегистрированы ли права в ЕГРН или нет можно на сайте Росреестра через сервис «Сведения об объектах недвижимости в режиме online» (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online), а также на официальном сайте минимущества Ростовской области в разделе «Деятельность/Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости» (https://mioro.donland.ru/activity/50313/).

Кроме того, в случае, если принадлежащие правообладателю объекты не являются объектами капитального строительства либо прекратили свое существование, необходимо сообщить о таких объектах в местную администрацию, которая самостоятельно снимет их с кадастрового учета.

Для получения дополнительной информации можно обратиться:

в минимущество Ростовской области, тел: 8(863)240-55-71;

в Управление Росреестра по Ростовской области, тел: 8-938-169-51-87.

Донской центр «Мой бизнес» запустил онлайн-курс по особенностям ведения бизнеса на маркетплейсах

Подробности

Создано: 21.08.2024 15:23

Новый обучающий онлайн-курс «Маркетплейсы практикум» центра «Мой бизнес» Ростовской области и Ростовского регионального агентства поддержки предпринимательства (АНО МФК «РРАПП») доступен всем зарегистрированным пользователям официального портала mbrostov.ru.

Это серия видеоуроков, которые будут полезны начинающим предпринимателям, планирующим вывести свой бизнес на торговые интернет-площадки. 12 лекций продолжительностью до 30 минут каждая посвящены особенностям ведения бизнеса на маркетплейсах, выбору площадки, созданию карточек товара, секретам продвижения на Wildberries и Ozon и многому другому.  Онлайн-курс бесплатный благодаря нацпроекту «Малое и среднее предпринимательство», а также поддержке Правительства Ростовской области и министерства экономического развития региона.

Российский рынок интернет-торговли продолжает расти, причем больше половины оборота приходится на маркетплейсы. Ростовская область занимает пятое место среди регионов страны по объему продаж в интернете. Выход на площадки крупных маркетплейсов открывает малым и средним предпринимателям широкие возможности масштабирования бизнеса.

Бесплатный обучающий онлайн-курс размещен на собственной образовательной платформе донского центра «Мой бизнес» по ссылке https://mbrostov.ru/learn/courses. Каждый слушатель получит сертификат о прохождении курса.

Это еще одна мера поддержки, которая оказывается в рамках «единого окна» по размещению на маркетплейсах. Оно было создано на базе регионального центра «Мой бизнес» по поручению Губернатора Ростовской области в 2020 году. Комплексная поддержка предпринимателей, ведущих или планирующих развивать онлайн-торговлю, включает бесплатные консультации, услуги по маркетинговому продвижению, сопровождению электронной цифровой подписи, а также сертификации продукции.

Дополнительную информацию можно получить по телефону
8(804)333-32-31, в онлайн-чате на сайте mbrostov.ru и в социальных сетях: ВКонтакте https://vk.com/mb_rostov  и Telegram-канале https://t.me/mbrostov.

Ростовский видеограф при помощи господдержки открыла студию подкастов

Подробности

Создано: 21.08.2024 15:23

Благодаря микрофинансовой господдержке самозанятая видеограф из Ростова Дарья Злотникова смогла масштабировать свой бизнес и открыть студию подкастов. Заемные средства Дарья направила на закупку необходимого аудиооборудования и на аренду помещения. Кроме нового направления – съемки подкастов, видеограф предоставляет широкий спектр услуг: от производства видеоконтента для социальных сетей до съемки рекламных кампаний.

– Современные предприниматели хотят делиться опытом, продвигая свой личный бренд, и делать это на высоком профессиональном уровне, поэтому спрос на съемку подкастов растет. Уверена, новая студия будет стабильно востребована. Уже сегодня мои заказчики – это не только самозанятые, но и крупные предприниматели, – поделилась Дарья Злотникова.

Микрозаймы в размере от 50 тысяч до 1 млн рублей по льготным ставкам 1%-3% годовых сроком до трёх лет самозанятым предоставляет Ростовское региональное агентство поддержки предпринимательства (АНО МФК «РРАПП») – оператор донских центров «Мой бизнес». Такая форма господдержки осуществляется в рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство» при содействии Правительства Ростовской области и министерства экономического развития региона.

Сегодня более 320 тысяч дончан официально зарегистрированы как плательщики налога на профессиональный доход. Во многом такая популярность института самозанятости обеспечена наличием комплекса федеральных и региональных мер господдержки, среди которых – бесплатные обучающие мероприятия, информационно-консультационные услуги, маркетинговое продвижение, а также доступные финансы. С начала 2024 года объем микрофинансовой поддержки бизнеса, в том числе самозанятых граждан, превысил 1,16 млрд рублей.

Размер займа и процентная ставка зависят от срока регистрации гражданина в качестве самозанятого, финансовых показателей его деятельности, а также наличия залогового обеспечения. Залогом может выступать автотранспорт и спецтехника, коммерческая недвижимость, земельные участки коммерческого, промышленного назначения, оборудование рыночной стоимостью не менее 200 тысяч рублей, зарегистрированное и находящееся на территории Ростовской области. Микрозаём до 300 тысяч рублей предоставляется без залога под поручительство третьего лица без учета дохода поручителя. Средства целевые – направить их можно только на развитие бизнеса.

Стартовал прием заявок на участие в конкурсе управленцев «Лидеры Дона»-2024

Подробности

Создано: 21.08.2024 15:23

В Ростовской области объявлен старт приема заявок на участие в шестом сезоне конкурса «Лидеры Дона», который реализуется под патронатом главы региона Василия Голубева. Главная цель проекта – выявление и поддержка активных и инициативах жителей региона, талантливых руководителей, потенциальных предпринимателей, которые заинтересованы в профессиональном и личностном росте, а также могут предложить идеи по решению различных задач развития страны и своей малой родины.

– С 2019 года конкурс «Лидеры Дона» охватил более 40 тысяч участников из всех городов и районов области. Уже шестой год подряд это масштабное событие дает возможность нашим землякам презентовать на региональном уровне свои новаторские, социально значимые и бизнес-проекты, получить экспертную обратную связь, найти единомышленников и сформировать команду для реализации своих инициатив, а также приобрести новые знания, ценный опыт и полезные и перспективные знакомства, – отметил первый заместитель губернатора Ростовской области Александр Скрябин.

Конкурс проходит в несколько этапов. В рамках первого онлайн-марафона участникам предстоит пройти тестирование на определение уровня развития предпринимательских навыков, лидерских качеств, критического и системного мышления. Те, кто пройдет во второй этап, смогут проявить свой потенциал в решении управленческих заданий. Самых активных участников пригласят в очные полуфиналы, которые пройдут в Новочеркасске и Ростове-на-Дону. На данном этапе особое внимание будет уделено командной работе. Традиционно финал конкурса состоится в донской столице. На нем определят победителей, которые смогут представить свои проекты и решения. 

– Конкурс «Лидеры Дона» позволил создать в регионе сильное лидерское сообщество, принцип которого – «успешен сам, помоги быть успешным другим». Каждый сезон открывает новые имена неравнодушных активных дончан, формирует яркие команды управленцев, которые вместе работают над реализацией различных проектов. Задача конкурса – предоставить трамплин для проявления и развития своих лидерских качеств каждому жителю Дона независимо от возраста, профессии, наличия опыта, а также обеспечить продвижение ярких и нужных инициатив, – отметил министр экономического развития Ростовской области Максим Папушенко.

Конкурс «Лидеры Дона» проводится в рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы». Организаторами выступают министерство экономического развития региона, АНО МФК «РРАПП» и центры «Мой бизнес».

Зарегистрироваться на конкурс можно на сайте проекта по ссылке.